ВТБ снизил ставку «детской ипотеки» до 5% годовых

С 29 апреля ВТБ выдает ипотеку по государственной программе для семей, которые имеют от 1 января2018 г. родился второй или последующий ребенок, под 5% годовых, независимо от региона. Об этом сообщил Банк. Сейчас стандартная ставка в программе – 6% годовых.

В феврале средневзвешенная процентная ставка выданных в течение месяца в стране ипотечных кредитов составила 10,15% годовых, по данным ЦБ.

ВТБ ставка 5% будет применяться к политике личного и имущественного страхования весь срок действия кредитного договора, в сообщении ВТБ. Максимальная сумма кредита для участия в государственной программе – 12 млн. рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, 6 млн. рублей – для других регионов. Минимальный первоначальный взнос – 20% от стоимости жилья, срок кредита-до 30 лет. Кредит по программе можно получить на жилье в готовом доме или в строящемся доме.

«Ведомости» жду ответ ВТБ о причинах снижения процентной ставки.

- Advertisement -

Ранее льготная ставка по ипотеке с господдержкой для семьи с детьми от 6% годовых действовала только первые три или пять лет кредита (в зависимости от количества детей), но с апреля этого года правительством установлена ставка на весь срок кредита. Переориентация на кредитование семей с детьми со скидкой на весь срок ипотеки уже заявил, в частности, дома.Российской Федерации, «Абсолют Банк».

По данным Министерства финансов, только за время действия программы, с 1 января 2018 года и февраль 2019 года (включительно) банки выдали только 7075 таких кредитов на общую сумму 17,3 млрд руб. в общей сложности в программе участвует 46 банков. В это время, больше всех выдали Сбербанк (2215), и ВТБ (1258). На сегодняшний день банк выдал более 1700 ипотечных кредитов на сумму 4,8 миллиарда рублей, говорится в сообщении ВТБ. Таким образом, в целом за I квартал этого года, Государственный банк выдал ипотечные кредиты на 148 млрд рублей, по его собственным данным.

Предварительная оценка дома.РФ и РГ Фрэнк, только за первый квартал 2019 года, банки выдали более 280 000 кредитов на 610-620 млрд. рублей.

«Учитывая тот факт, что спрос на льготную ипотеку только в период рождения детей в семьях и оплатой семей в целом, маловероятно, что предложение ОАО «Банк ВТБ» с процентной ставкой 5% годовых направлена в первую очередь на увеличение кредитов. Скорее, это отчасти политического, отчасти маркетинговый трюк, чтобы создать имидж банка с очень низким ипотечным ставкам», – говорит генеральный директор Франк кабель RG Юрий Грибанов. По его словам, государственное субсидирование ипотеки для семей с детьми и, как правило, небольшие программы кредитования снижение ставки на 1 процентный пункт в течение значительного ВТБ расходов не несет.

Некоторые банки также пытаются привлечь заемщиков более выгодные тарифы по сравнению со стандартными условиями ипотечной программы для семей с детьми. Например, «Абсолют Банк» в апреле снизил ставку по государственной программе с уровня 6% годовых до 5,75% годовых за весь период.