В России подорожало жилье

Фото: Константин Кокошкин / «Коммерсантъ»

За год цены на квартиры в новостройках российских городов с населением от 100 тыс. человек увеличилось в среднем на девять процентов до уровня 55,5 тыс. рублей. Об этом говорится в материалах аналитиков ЦИАН («Ribbon.ru»).

Наиболее заметным рост был в Пскове, Саратове и Ульяновске — метра на первичном недвижимость в этих городах вырос на 21-22%. Значительный рост был также отмечен в Казани, Уфе и Красноярске — на 20, 17 и 16 процентов соответственно.

«Главная причина роста цен — повышение активности покупателей, — отмечают в ЦИАН. — Увеличение ставок по ипотечным кредитам (на 0,8 процентного пункта в год) и предстоящих законодательных изменений [представляем новые правила для разработчиков], поощрять покупателей, чтобы принять решение по сделке».

Аналитики подчеркивают, что во всех отобранных городов наиболее активно раскупаются квартиры стоимостью менее 1,5 миллиона рублей. В течение года объем предложения квартир сократился в среднем на пять процентов. В Иркутск, Великий Новгород, Симферополь, Псков, Саратов, Батайск и предложение в этом бюджете сократилась более чем на 17 процентов.

Ранее заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Stasyshyn заявил, что переход из разработчиков новых правил работы может привести к росту цен на новостройки в пределах от пяти до семи процентов. «Не будет на 15-20% [роста цен], если у вас есть качественные проекты (…) в цикле строительства и в полтора-два года, подорожание будет не более пяти-семи процентов», — сказал замминистра.