В России подорожали вторичные квартиры

Фото: Константин Кокошкин / «Коммерсантъ»

К 2019 квадратного метра вторичного жилья выросла в 64 из 70 городов России, где население превышает 300 тысяч человек. В четырех муниципалитетах ценник снизился, неизменным оставалось одно, материалы портала «Мир квартир», поступившем в редакцию «Ленты. Tapes.ru».

По мнению аналитиков, наиболее заметно за год прибавили в цене «квадрата» во Владивостоке — 18% до 121,4 тыс. рублей в среднем. В Сочи квадратный метр подорожал на 15 процентов, в Краснодаре — на 14%, до 126,4 тыс. и 63,9 тыс. рублей, соответственно.

Материалы по теме00:01 — 18 декабряВ России подорожали вторичные квартирыжитья не Старорусский ждет дефицит квартир. Что заставит россиян снять, а не покупать их

Дешевле «квадрата» вторичной недвижимости (1-4%) в Саранск, Челябинск, Оренбург и Тольятти. В Белгороде ценник не изменился. В среднем квадратный метр вторичного жилья в 2019 году, он добавил к цене на пять процентов к концу года, его стоимость составила 60,2 тыс. рублей.

«Многие владельцы поднимают стоимость жилья в условиях рынка, ориентируясь на цены зданий, но и во многих городах этот рост цен не поддерживается спрос, — отмечают в «Мир квартир». Видя, что вы не можете продать свою недвижимость, владельцы квартир идут на скидки до 15% при реальных сделок. В следующем году мы ожидаем замедление или остановка роста цен на вторичном рынке, и во многих городах, снижение средних цен на квартиры».

Ранее, в декабре, риелторы предсказали рост цен на вторичные квартиры в Москве. По их словам, спрос на новое жилье в 2020 году будет стимулироваться снижением процентных ставок по жилищным кредитам.