В Киеве подорожали офисы

Фото: Виктор Драчев / ТАСС

В течение первых трех месяцев 2019 года, максимальная ставка аренды помещений класса А в центре Киева увеличилось на шесть процентов до 32 долларов за квадратный метр в месяц (без НДС и эксплуатационных расходов). Эта цифра очень близка к стоимости пяти лет назад, говорится в материалах компании JLL в распоряжении редакции».ру».

В арендные ставки класса B также увеличивается: верхняя граница увеличилась до $ 25 за квадратный метр в месяц. «Увеличение арендных ставок наблюдается во всех субрынках, и во всех классах, в связи с относительно низкой долей вакантных площадей: он не превышает десяти процентов», — говорят аналитики.

Материалы по теме00:08 — 5 декабря 2018В Киеве подорожали офисыместах от гибких офисов будут меняться жизни и деятельности россиян

В среднем, рынок офисной недвижимости в украинской столице в настоящее время являются вакантными, примерно семь процентов помещений. За первый квартал этот показатель снизился на 0,4 процентных пункта, год — на 3,4 процентных пункта.

«Мы ожидаем дальнейшее снижение уровня вакантных площадей, хотя и не столь значительное. С одной стороны, низкий объем ввода, который наблюдался на рынке в 2015 году, и устойчивый спрос способствуют усвоению пространства в существующих зданиях, с другой — растет квартплата ингибировать активность арендаторов», — заявили в компании JLL.

Ранее сообщалось, что в Москве объем свободных офисных помещений к апрелю 2019 упал до самого низкого с данных 2008 года. В первом квартале этого года в городе введено в эксплуатацию в общей сложности 27,5 тысяч квадратных метров офисной недвижимости — на четверть меньше, чем в январе — марте 2018 года. В связи с низким объемом нового строительства, доля пустующих офисов продолжает снижаться и составил десять процентов.