Россиян предупредили о скором подорожании жилья

Фото: Антон Ваганов / «Коммерсантъ»

Переход к проектному финансированию жилищного строительства, намечено на лето 2019, спровоцирует резкий рост цен в новостройках. Об этом говорится в сообщении компании «Ленстройтрест», поступившем в редакцию «Tapes.ru».

По мнению экспертов, минимальный рост составит восемь процентов. Некоторые девелоперы начали пересматривать ценник в конце предыдущего 2018. «При работе на счетах эскроу компании в среднем будут платить как минимум четыре — пять тысяч рублей за квадратный метр, который будет влиять на цены. Увеличение стоимости квартир в новостройках уже происходит», — подчеркивается в сообщении.

Кроме того, «Ленстройтрест» прогнозируют уход ряда компаний с рынка жилья. Речь идет в основном о небольших разработчиков, которые не могут адаптироваться к новым правилам работы. «Наименее стабильный из них, скорее всего, уйдут с рынка», — предупреждают эксперты.

Материалы по теме00:02 — 16 апреляРоссиян предупредили о скором подорожании жильяпришел awarephone в Москве продают дешевые квартиры и в чем подвох

1 июля, застройщики не смогут привлекать средства инвесторов для финансирования проектов. Покупатели деньги будут храниться на эскроу-счетов, которые не доступны для компаний до ввода дома в эксплуатацию. Предполагается, что организации будут использовать банковские кредиты на ранней стадии строительства.

Ранее, в апреле этого года, аналитики прогнозируют развитие в России новых механизмов приобретения жилья. В частности, по их мнению, может прижиться комбинированную схему финансирования сделки с участием Ассоциации рассрочки и кредитов на жилье.