Риелторы ждут повышения цен на рынке недвижимости в России

Средняя стоимость жилья в новостройке может вырасти к концу 2020 года. Повышение цен может произойти в результате деятельности застройщиков, получивших пространство для маневра после снижения ипотечных ставок.

Российские строительные компании могут повысить стоимость квадратного метра жилплощади в новостройках — к концу года увеличение может достигнуть 20%, сообщают «Известия» со ссылкой на риелторов. Таким образом рынок реагирует на снижение ипотечных ставок и общемировые тенденции на финансовую рецессию.

Снижение ипотечных ставок (к концу года средняя ставка может опуститься ниже 8%) позволяет строительным фирмам использовать образовавшуюся ценовую дельту. Так они стремятся покрыть все издержки. При этом действующая в России льготная ипотечная программа позволила избежать обвала спроса на рынке в период пандемии коронавируса.

Льготная ипотека под 6,5% годовых доступна каждому гражданину России, который впервые приобретает недвижимость. Стратегию ввели в рамках программы поддержки населения. В перспективе подобные инициативы властей могут проводиться регулярно — необходимость предоставлять всестороннюю помощь населению закрепляют поправки к Конституции. Всероссийское голосование по изменениям пройдет с 25 июня по 1 июля.