Раскрыта настоящая причина роста цен на квартиры в Москве

Фото: Михаил Воскресенский / РИА Новости

К декабрю средняя стоимость квадратного метра квартир на вторичном рынке в Москве достигло 212 тысяч рублей — это рекорд для города. Но в реальности, дорого только определенной категории объектов, говорится в материалах агентства «ИНКОМ-Недвижимость», поступившем в редакцию «Ленты. Tapes.ru».

По мнению аналитиков, «квадрат» вторичной недвижимости в столице возросла на значительное ослабление спроса. С одной стороны, это были статистические причина, из-за экономии при продаже дорогих лотов, а также переход от «первички» до «вторички» большие объемы нового жилья (это традиционно дороже, чем советское жилье). С другой стороны, начали поднимать цены, владельцы дешевых качественных квартир как таких много в городе.

Материалы по теме00:04 — 5 июляРаскрыта настоящая причина роста цен на квартиры в Москве«готов торговаться, но нет больше сил»она купила дом в Москве. Теперь никогда не избавиться от них

- Advertisement -

«Рост цен, а продавцы квартир в районах, где масштабные изменения в структуре жилищного фонда в ходе реализации программы реставрации, — это «ИНКОМ». — Они рассчитывают, что появление в этих местах будет улучшаться, в том числе благодаря появлению новой коммерческой, социальной и транспортной инфраструктуры».

Реальный рост биржевых операций наблюдается лишь в конкретной категории объектов, часто продается с премией, отмечают эксперты. Это одно-и редко самые недорогие однокомнатные квартиры с отличными качественными характеристиками, без юридических изъянов, расположены в районах с развитой инфраструктурой, современных домах. По мнению специалистов, пять из этих участков есть десять потенциальных покупателей.

Ранее сообщалось, что в период с июля по сентябрь 2019 года московское управление Росреестра зарегистрировало десять процентов меньше сделок купли-продажи вторичного жилья, чем во втором квартале этого года. Только в сентябре продажи вторичного жилья в столице упала на шесть процентов.