Покупать квартиры в Москве стало невыгодно

Фото: Валерий Шарифулин / ТАСС

Доходность московских квартир, приобретенных на ранних этапах строительства с целью перепродажи после завершения проекта, снизилась с 11,8 до 7,2 процента в год. Об этом говорится в материалах агентства «Азбука Жилья», поступившем в редакцию «Tapes.ru».

По мнению аналитиков, пять лет назад, в 2014 году, чтобы разместить средства в банках было менее выгодно, чем инвестировать в недвижимость. К весне 2019 года, ситуация изменилась. «Средняя годовая доходность в 7,2% — это сопоставимо с размещение денег в банке, где процентные ставки в среднем на 7,5%, — говорится в материалах. Таким образом, наблюдается снижение доходности при инвестировании в квартиры в массовом сегменте. Это во многом было связано с увеличением объема поставок и увеличения конкуренции, ограничения роста стоимости квартир в процессе строительства жилых комплексов».

Материалы по теме00:07 — 20 декабря 2018 годаПокупать квартиры в Москве стало невыгоднос regionalities толкнул местном рынке жилья. Какие будут новые соседи москали?

Эксперты также отмечают, что за последние пять лет средняя стоимость квадратного метра квартир в объектах «в канаве» увеличился на 28% до 130,1 тыс. рублей до 167,1 тыс. рублей. Так что теперь жилье на начальном этапе строительства, исходя из его общей стоимости, более 41 процента. «К маю 2019 года, средний бюджет квартиры комфорт класса в яме из-8,96 млн. рублей, а аналогичный показатель в 2014 году был на уровне 6,36 млн. рублей», — подсчитали в «Азбуке».

Ранее, в марте этого года, был назван лучшим российским городам для зарабатывания денег на жилье. Это были Уфа, Сочи и Новосибирске.