На рынке жилья заметили ажиотаж

Фото: Андрей Попов / РИА Новости

Около четверти потенциальных покупателей жилья стремятся приобрести квартиры в новых домах до 1 июля этого года, когда вступят в силу новые правила продажи недвижимости на стадии строительства. Об этом говорится в материалах агентства «Бон Тон», поступившем в редакцию «Tapes.ru».

По данным экспертов, с 1 июля, застройщики не смогут привлекать средства инвесторов для финансирования проектов. Покупатели деньги будут храниться на эскроу-счетов, которые не доступны для компаний до ввода дома в эксплуатацию. Предполагается, что организации будут использовать банковские кредиты на ранней стадии строительства. Таким образом, их издержки возрастут, и более дорогое жилье.

Материалы по теме00:02 — 16 апреляНа рынке жилья заметили ажиотажпришел awarephone в Москве продают дешевые квартиры и в чем подвох

- Advertisement -

«В результате есть стимул для активных выбор предложений в тех новостроек, которые теперь доступны на рынке и реализуются по старой схеме», — поясняют аналитики. Они считают, что 24% будущих поселенцев целенаправлено рассматривать «старые» проекты. Около 16 процентов покупают квартиры в новостройках без учета проводимой реформы долевом строительстве, руководствуясь личными обстоятельствами, которые приводят к решить прямо сейчас жилищная проблема.

Около 9 процентов потенциальных покупателей, направленные на минимизацию риска, поэтому я выбираю проекты, где квартиры уже проданы, через escrow счета. Половины — 51 процент — это отложить покупку на неопределенный срок. «Потенциальные покупатели хотят лучше разобраться в ситуации и наблюдать за рынком», — констатируют эксперты.

Ранее, в мае этого года, аналитики говорят, что переход на проектное финансирование строительства жилья спровоцирует резкий рост цен в новостройках. По их мнению, минимальное увеличение составит 8 процентов.