Москва заняла второе место в мире по росту цен на дорогое жилье

Фото: Виктор Васенин / ТАСС

За год, ко второму кварталу 2019 года, российская столица поднялась на 34 строчки в мировом рейтинге изменения цен на элитную недвижимость. Об этом свидетельствует исследование компании Knight Франк в распоряжении редакции».ру».

По мнению аналитиков, цены в Москве выросли на 12%, рост — 14 процентов — было зафиксировано только на рынке недвижимости Берлина. Санкт-Петербург также укрепил свои позиции, переместившись с 41-го на 35-е место рейтинга, несмотря на негативную динамику цен (-0,4 процента в этом году по сравнению с -4% в прошлом).

«Рост цен на элитное жилье в Москве ассоциируется в первую очередь со структурными изменениями рынка — вымывание наиболее доступных участков и строительство новых проектов в таких престижных районах, как Остоженка, где в 2018 году запущен ряд топ-класса. Кроме того, ослабление рубля также положительно сказалось на динамике цен», — говорят в Knight Франк.

- Advertisement -

В целом, по наблюдениям экспертов, в период сдержанного роста цен на элитную недвижимость по всему миру продолжается: еще два года назад, цены на жилье выросли в среднем на 4,3 процента в год, а к концу первого квартала 2019 году темп замедлился до 1,3 процента. За последнее десятилетие средний рост цен на элитную недвижимость составил 57,4 процента.

Материалы по теме00:07 — май 17Москва заняла второе место в мире по росту цен на дорогое жильеиз народаВ, где росли самые богатые люди России

Топ-10 городов, где стоимость элитного жилья растет достаточно быстро, получил (кроме Москвы и Берлина) Франкфурт, Токио, Эдинбург, Париж, Дели, Цюрих, Мадрид и Женева. Худшие показатели из Ванкувера — здесь цены на «элитку» за год упали почти на 15 процентов в Стамбул, падение составило 10 процентов.

Ранее в мае сообщалось, что в Москве наблюдается дефицит дорогих квартир. Предложение премиальных новостроек в городе за год до весны 2019 сократилось на четверть, а число продаж квартир опустилась до уровня конца 2016 года, по оценкам аналитиков.