Московские застройщики предлагают бесплатную ипотеку в первый год выплат

Девелоперы в Москве в ожидании снятия коронавирусных ограничений и повышения спроса на жилье начали привлекать клиентов скрытыми скидками под видом акций и бонусов.

Многие застройщики дополнительно субсидируют снижение ипотечной ставки за свой счет. Эксперты центра «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН) поясняют, что чаще всего речь идет об ипотеке с господдержкой, ставка по которой не превышает 6,5%. На первые 12 месяцев граждане освобождаются почти от всех процентов — они снижаются до символических 0,5%. В рублях такая экономия для покупателя сопоставима с дополнительной скидкой на квартиру в 4%, но не превышает 10%.

В период предыдущего кризиса 2015–2016 годов дисконты в 10 и более процентов были обычным явлением, так что нынешнюю ситуацию девелоперы переносят гораздо лучше, иначе были бы щедрее.

Аналитики ЦИАН пришли к выводу, что введенная в России программа льготного ипотечного кредитования открывает новые возможности для инвесторов, желающих приобрести недвижимость и сдавать ее в аренду.