Московская «панель» подешевела

Фото: Сергей Бобылев / ТАСС

Стоимость квадратного метра в панельных домах российской столицы в октябре 2019 года упал на 0,2 процента до 155,7 млн. рублей. Об этом говорится в материалах аналитиков ИРН (есть в распоряжении «о Tape.ru»).

В девять — четырнадцать-этажного панельного дома на метр упал на 0.1% за месяц (до 156 тыс), по данным исследования, в то время как цены на жилье, современный сборный дом серии остается неизменным (в среднем 166.1 тыс. рублей за квадратный метр). Индекс дешевое жилье в Москве, включая все панельные и блочные дома, по мнению аналитиков ИРН, снизился за месяц на 0,1 процента, на уровне 157,9 тыс. рублей за квадратный метр.

Материалы по теме00:04 — 11 июляМосковская «панель» подешевелаближе к наруководят районах Москвы, рискуют превратиться в гетто для бедных

- Advertisement -

Стоимость «квадрата» жилья в столичных районах за пределами Москвы за месяц сократилось на 0,6%, до 132,7 тыс. рублей. Внутри кольца, ценовая динамика была смешанной. Особенно заметно возросло наиболее престижном центральном и Западном округе на 0,4 и 0,9%, до 314,7 и 189,6 тыс. рублей за квадратный метр соответственно. Снижение на 0,1% было зафиксировано в ВАО (до 162,9 тыс.) и СВАО (до 156,6 тыс. рублей).

В компании подчеркивают, что такие цены характерны для периодов повторяемости замедление темпов роста рынка: в случае отсутствия спроса на жилье некоторое время продолжает расти по инерции, в то время как дешевые быстро реагировать на условия рынка.

Ранее в компании Эст-а-тет оценил общий объем предложения панельного жилья в столице: к середине 2019 года, этот показатель был на уровне 245 тысяч квадратных метров жилья. Большинство современных ЖК-панелей построен в ЮВАО (40 процентов от общего объема первичного предложения). Высокой была также индикаторы АО и северо-восток соответственно. 26 и 12 процентов.